产业园区是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。
在新时代背景下，凭借着“产业+服务+运营”等方面的优势，产业园区迎来了如火如荼的发展机遇。对于政府来说，产业园区是推动地方产业转型升级和区域经济发展的重要抓手；对于企业来说，产业园区是创造优越的营商环境、降低企业运营成本、提高经营效率和效益的重要平台。
随着国家产业结构的优化升级，集聚集约、节能环保、创新高效成为产业发展的趋势。作为产业发展的主要载体，产业园区因其抱团取暖的发展姿态以及在补短板、延链条、强品牌、树形象的先天优势，成为更多企业转型升级的首选。
专业化聚集的产业园区，能够创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。同时还能为企业提供高标办公生产地和完善的配套，实现企业高质量发展。
下面我们就来具体聊聊，企业入驻产业园区都有哪些优势？
产业园区六大优势
那么，企业应该怎样选择合适园区？
从企业自身的发展需求出发，明确园区的运作模式和可能提供的服务后，在选择园区时，还应该参考以下几个因素：
产业接近原则
园区定位、已聚集的企业与企业经营方向相近非常重要，这样才能享受产业集聚效应带来的便利，任何企业都是整个产业的一小部分，产业资讯、人才资讯等需要与市场互动。
区域硬件条件
区域环境、交通、商业、商务等配套水平，不仅关系到未来企业经营，还会影响到员工工作环境品质，直接决定能否吸引并留住高端人才。
判断产品规划是否合理
从产品规划的角度，看园区的办公与生产是否有机结合，办公环境是否能够达到生态标准，办公空间是否合理并足够满足各项功能需求，生产空间是否符合生产要求，是否有延展增值空间可使用。
性价比或升值潜力
入驻产业园区有两种形式，租赁或购买，租赁需要考虑性价比，而购买的话将作为企业的固定资产，自然要判断其升值潜力，看产业园的地段位置，以及城市对该地块的规划发展，未来升值条件如何。
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