智慧园区因技术而发展，因时代而改变。在此背景下，人们对智慧园区进行了深入的探索和实践，智慧园区建设逐渐进入深水区。新时代、新环境和新技术的应用，对智慧园区提出新的要求和挑战。
以大数据、人工智能、云计算等代表的数字技术与城市的千行百业融合“发酵”，正在加速城市主体的智能升级，伴随城市的不断生长、演进、迭代，驱动城市从物质文明走向物质与数字世界共生共荣的数字智慧文明。智慧园区作为智慧城市的主要单元，是经济高效和高质量发展的核心抓手，是实现双碳战略的主战场，是构建万物互联的智能世界的落脚点，是未来社会的发展缩影和示范载体。
当前，园区逐步走上转型迭代的道路，中国智慧园区将迎来高速发展的浪潮，探索更集约、更绿色、更高效的增长方式。在新技术和新需求的双重驱动下，园区业务场景和商业模式不断升级和革新，向着一体化、生态化、定制化和可持续发展的智慧空间不断演进，助力智慧园区建设开启新的篇章，共“营”未来。
放眼全球，数字化已经成为引领创新和驱动转型的先导力量，是国家综合实力和现代化程度的重要标志，智慧城市承载国家数字化战略，成为全球竞争的重要着力点。而园区作为城市的基本单元，已经成为全球一流城市迈向智慧城市“试验场”，扮演着领航者的角色。各国都在积极尝试开展智慧园区建设，践行要素创新、绿色低碳、敏捷感知，以人为本、实用至上等核心发展理念，并取得良好的经济和社会效益。
在国家战略指引下，近年来，国家各部委、各行业机构也颁布了一系列与智慧园区相关的政策指导意见，为园区的智慧化建设与数字化转型提供指引，以及良好的政策环境。《第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出，需要加快建设数字经济、数字社会、数字政府，以数字化转型驱动生产方式、生活方式和治理方式变革。园区作为人员生产生活的主要载体，是实现国家战略的主要落脚点。
在全球数字化浪潮和新冠肺炎疫情严重冲击的背景下，面对“十四五”发展目标，国家对智慧园区的发展提出了更高的要求，对智慧园区的建设赋予了更多的内涵。
从数字经济高质量发展的角度看，我国数字经济在GDP的贡献已超过三分之一，预计到2025年数字经济对GDP贡献率会超过50%。数字经济规模不断扩大，成为驱动我国经济增长的核心动力。对各行业融入数字化、智能化进程，园区作为社会经济发展的重要载体，对中国经济的贡献率达到30%以上，园区经济已成为我国中国经济发展的主要助推器。
中国正式进入“数字红利”大规模释放时代，在此背景下，园区在数字基础设施建设，推进产业数字化等方面居于重要位置，利用数据的力量开展产业/企业服务、赋能园区产业/企业转型升级、提升公共服务水平，充分挖掘数据要素的价值，对推动我国数字经济高质量发展具有重大意义。
从人民美好生活需要的角度看，“十四五”时期人民对美好生活的向往呈现多样化，多层次、多方面的特点，在更好满足人民对美好生活的向往，推动人的全貌发展、社会全面进步，不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感等方面，园区为人们生产生活的主要载体，作为链接人与社会，家庭与国家的重要纽带，将承担着重要的作用和使命。
无论是以人为本的“未来社区”模式探索，北京冬奥会中智能防疫机器、智能穿梭、高科技运动服、智慧化的观察体验等科技服务于人的核心发展理论。充分运用数字技术，为广大人民提供高效、舒适、绿色、安全的服务体验，是智慧园区建设的“初衷”。
从绿色低碳角度来看，在国家“双碳”政策大环境下，园区是实践“双碳”战略的关键战场，也是主要碳排放来源之一。据统计，以工业园区碳排放为例，已达全国总排放量的31%；北京、深圳等城市已碳达峰。截止2020年，全国已开展51个工业园区，400余个社区的低碳试点，零碳城市，开发区的建设正在加速，产业和基础设施绿色转型的部署不断完善。到2025年，局部建设零碳园区被正式提上日程，绿色零碳已成为园区发展的硬约束。
可见，园区的发展是一个持续发展的过程，随着数字技术与经济社会各领域全面应用与深度融合，智慧零碳园区，全场景智慧园区，全生命周期共建等成为园区发展新趋势。智慧园区将进入全新的阶段，为人们的生产生活带来全新的服务体验，为社会带来新的价值。
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