同一产业链或相关产业链企业集聚，被互相接驳的企业集群构成立体的多重交织的产业链环，传统意义上的工业厂房将不复存在。新型产业园区形成理想的园区生态，帮助企业形成竞争优势。
从运营模式上来说，产业园区更注重的是园区服务，最基本的就是园区基础设施和物业环境，保证园区企业可以安心入驻和正常运作，更深层次的服务择包括了产业集聚、创新服务、金融服务等多个方面。
产业集聚
引进优质企业，促进资源的有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群，形成园区产业链。
创新服务
时代在发展，园区服务不可能一成不变，通过互联网手段与智能技术，将提供更加便捷、高效和灵活多样的园区服务，整合园区资源、挖掘企业个性化需求，建立园区智能服务体系。
金融服务
吸引社会资本进入，与银行等金融机构合作，共同推进园区建设，支持开展园内创业孵化、风投及成长性投资等业务，助力区域经济发展，最终形成涵盖企业成长价值链的系统性金融增值服务。
产业园区作为区域经济发展的龙头，是招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台，随着经济社会发展，逐渐被各级政府重视，已成为各地经济发展的重要助推器。
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