绿天使开投产业园,位于青岛市城阳区,规划面积55.6亩,建筑面积10万平方米。产业园一期、二期以多层工业楼宇为主要载体形式,满足智能制造、仪器仪表、电子设备等行业生产加工需求;三期为办公楼及人才公寓,花园式办公体验,标杆式居住环境。致力于打造集生产、办公、研发、生活于一体的综合型园区,助力城阳打造宜居宜业城市副中心。
绿天使开投产业园,位于青岛市城阳区,规划面积55.6亩,建筑面积10万平方米。产业园一期、二期以多层工业楼宇为主要载体形式,满足智能制造、仪器仪表、电子设备等行业生产加工需求;三期为办公楼及人才公寓,花园式办公体验,标杆式居住环境。致力于打造集生产、办公、研发、生活于一体的综合型园区,助力城阳打造宜居宜业城市副中心。
园区位于城阳“未来之城”板块,地处主城区与北岸新城的十字路口,板块内主要以机械制造业、电子信息等工业区为主。
区域内有地铁、高速公路、高架、立交桥等形成极其便利的立体交通网络,是青岛通向国内外的重要枢纽。
距双埠立交桥,约8.5公里;距汽车北站,约11公里;距火车北站,约16公里;距红岛高铁站,约19公里。
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生产车间 | 人才公寓 | 办公楼 | 园区鸟瞰 |
园区内企业享受国家、省、市对外商投资企业的相关优惠政策,对符合开发区投资导向的项目,开发区给予相关优惠等条件和财政支持。
基金支持
对符合条件的新引进企业和项目,优先列入政府引导基金、招商直投基金投资项目库,也可通过合作设立产业基金的方式给予支持。
人才支持
对于产业园入驻企业正式员工,经认定的专业培训所产生的费用,经审核后,给予一定的培训补贴。
税收奖补
自产生地方经济贡献之日起5年内,前三年其上缴税收的地方留成部分,园区给予最高100%等额扶持奖励,后两年给予最高50%等额扶持奖励,五年之后全额正常缴纳。
发展扶持
项目投入运营五年内,对入驻产业园的龙头企业高级管理人员,对其缴纳的个人所得税对地方财政的贡献情况,经政府认定后,给予一定比例人才资金支持。
园区设计理念先进,造型美观,绿色节能。本着高标准、高品质的原则,将园区打造成为现代化、系统化、生态化的综合性高新技术产业园。
◎道路:区内道路“四通八达”,可通向区内任一区域
◎土地:正规产权建设工业用地
◎供电:1-10千伏0.92元
◎供水:市政供水,工业用水5.4元/吨
◎污水:对接市政管网,统一排污
◎厂房:工业楼宇厂房,根据企业需求面积,按需分割
◎员工生活区:区内建有配套人才公寓、餐厅等
◎通讯:门程控电话、宽带网和有线电视网开通
◎车位:汽货车停车位629个
项目规划面积55.6亩,建筑面积10万平方米,共分三期。其中一期16527.55㎡,于2021年8月竣工交付使用;二期生产车间 52625.63㎡及办公楼3049.88㎡,计划2023年10月交付;三期人才公寓21885.73㎡,计划2024年5月完成交付。
一期(已建成):目前已完成整体招商入驻;
二期(在建):七层工业楼宇,单层面积7434.23㎡,简装,货梯、消防、通风设备配置齐全;办公室4层,单户面积44.64-48.36㎡。
三期(在建):人才公寓20层。2梯8户,共3类户型,建面分别约为75.29㎡,57.09㎡,68.06㎡。
分为生产作业区和生活管理区,办公楼设在厂房与人才公寓之间,既方便与生产作业区、生活区的联系,又有相对安静的环境,可以形成动、静的两个功能分区。
1#生产车间:楼层共4层;每层建面:4096.31㎡;总建面:16527.55㎡;H总:22m;
2#生产车间:楼层共7层;每层建面:7434.23㎡;总建面:52625.63㎡;H总:35.5m;
3#办公楼(4F):使用面积:44.64㎡,48.36㎡;共48户;
4# 5# 2栋人才公寓(20F)租赁:J户型:建面75.29㎡;76户;H户型:建面57.09㎡;75户;G户型:建面68.06㎡;152户;
地址:青岛市城阳区流亭街道办事处白沙湾路东、瑞德路南
黄岩
13006519902